✨ Rare : bien atypique offrant un vrai esprit maison !
Prix affiché
630 000,00 €
Vue d'ensemble
L'essentiel de l'annonce
- Cette annonce est publiée dans la catégorie « Immobilier » du catalogue.
Catégorie
Immobilier
- État du bien déclaré par le vendeur : comme neuf.
État
Comme neuf
- Mode de remise proposé par le vendeur : main propre.
Remise
Main propre
- Statut actuel de cette annonce : annonce vérifiée.
Statut
Annonce vérifiée
- Indication de proximité affichée pour cette annonce : local.
Distance
Local
Points forts
- 4 photos
- Chat activé
- Paiement sécurisé
Performance énergétique
Diagnostics
Classe énergie (DPE)
Données publiques
Marché immobilier
Prix médian au m² à Île-de-France
5 559 €/m²
Basé sur 130 ventes DVF (2025-2026)
118 000 €
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Performance énergétique du secteur
Source : DVF (data.gouv.fr / Cerema) et ADEME — données publiques, à titre indicatif. Ne remplace pas le diagnostic officiel de ce bien, affiché ci-dessus dans « Diagnostics ».
Le bien en détail
Informations clés
Type de bien
Appartement
Nombre de pièces
5
Surface
97 m²
Chambres
3
Meublé
Non
Le détail
Description de l'annonceur
Comme neuf · Île-de-France
Description
✨ Rare : bien atypique offrant un vrai esprit maison !
Rueil-Malmaison – 5 pièces avec jardin, esprit maison au calme
97 m² – 3 chambres – 2 jardins – Parking
Au fond d’un square arboré, au sein d’une résidence fermée et recherchée, ce bien traversant offre un calme absolu et une belle luminosité grâce à sa double exposition.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour traversant de 33 m², lumineux et agréable à vivre, avec cuisine ouverte de 10 m², créant un espace convivial.
Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. L’agencement est fonctionnel, sans perte d’espace.
🛏️ À l’étage :
Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et balcon.
🌿 Extérieurs : 2 jardins !
Jardin côté square d’environ 26 m² avec accès direct
Jardin plein sud d’environ 100 m² avec terrasse de plain-pied en bois, véritable prolongement de la pièce de vie dans un environnement verdoyant
✅ Les plus :
Bien entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, fenêtres, sols, peintures)
Copropriété calme et bien entretenue
Deux places de parking situées juste devant
Charges : 110 € / mois
📍 Localisation :
Sur le plateau, à proximité immédiate de la place des Vignerons
Commerces à 100 m (pharmacie, boulangerie, Franprix)
À 10 minutes à pied de l’écoquartier de l’Arsenal et 15 minutes du centre-ville
🎓 Sectorisation scolaire :
Maternelle Jean de La Fontaine
Primaire Les Bons Raisins
Collège Marcel Pagnol
AGENCES S'ABSTENIR, MERCI
06.63.69.05.78
Informations pratiques
Livraison : Main propre.
Confiance : Paiement sécurisé.
Où se trouve le bien
Localisation
Secteur
Île-de-France
Local
- Région : Île-de-France
- Département : Hauts-de-Seine
- Ville : Rueil-Malmaison
Transaction sereine
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