Charmant duplex
Prix affiché
170 000,00 €
NégociableVue d'ensemble
L'essentiel de l'annonce
- Cette annonce est publiée dans la catégorie « Immobilier » du catalogue.
Catégorie
Immobilier
- État du bien déclaré par le vendeur : bon état.
État
Bon état
- Mode de remise proposé par le vendeur : main propre.
Remise
Main propre
- Statut actuel de cette annonce : annonce vérifiée.
Statut
Annonce vérifiée
- Indication de proximité affichée pour cette annonce : local.
Distance
Local
Points forts
- 3 photos
- Chat activé
- Paiement sécurisé
Performance énergétique
Diagnostics
Classe énergie (DPE)
Données publiques
Marché immobilier
Prix médian au m² à Île-de-France
3 026 €/m²
Basé sur 17 ventes DVF (2025-2026)
115 000 €
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2 763 €/m²
Performance énergétique du secteur
Source : DVF (data.gouv.fr / Cerema) et ADEME — données publiques, à titre indicatif. Ne remplace pas le diagnostic officiel de ce bien, affiché ci-dessus dans « Diagnostics ».
Le bien en détail
Informations clés
Type de bien
Appartement
Nombre de pièces
3
Surface
60 m²
Chambres
2
Meublé
Non
Le détail
Description de l'annonceur
Bon état · Île-de-France · Négociable
Description
À vendre – Direct propriétaire, sans frais d'agence
Charmant duplex de caractère offrant l'esprit d'une maison de ville, idéalement situé en plein cœur d'Auvers-sur-Oise.
Surface au sol: 60 m²
Surface Loi Carrez: 40 m²
L'appartement se compose :
Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Au premier étage: un palier desservant une chambre parentale ainsi qu'une salle de bains.
Au dernier niveau: des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
Les atouts du bien :
Petit jardin privatif au sein d'un grand jardin partagé de la copropriété.
Garage / atelier indépendant avec potentiel d'aménagement en studio, bureau ou espace de stockage.
Deux accès indépendants : un accès sur une rue piétonne calme et un second accès sur le boulevard.
Syndic bénévole avec de très faibles charges de copropriété.
Vente en direct propriétaire, sans commission d'agence.
Emplacement recherché en hypercentre d'Auvers-sur-Oise.
À proximité immédiate :
Gare SNCF (ligne H - Paris Gare Du Nord)
Commerces / Restaurants
Écoles
Sites touristiques et bords de l'Oise
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Informations pratiques
Livraison : Main propre.
Confiance : Paiement sécurisé.
Où se trouve le bien
Localisation
Secteur
Île-de-France
Local
- Région : Île-de-France
- Département : Val-d'Oise
- Ville : Auvers-sur-Oise
Transaction sereine
Achetez en toute sécurité
- Rendez-vous public
- Vérification avant paiement
- Échanges dans la messagerie
